| 产品业务 | 公司主营业务为建筑施工、地产开发、城市服务。 |
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| 行业地位 | 深圳市国资委控股企业，主营地产开发、工程施工、 |
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| 核心竞争力 | 1、自强不息的企业文化。30年多来，天健人秉承“天行健，君子以自强不息”的企业精神，与深圳建设者一道，敢闯敢试，敢为天下先，在建设美好城市的同时,自身也发展壮大，形成了以“造就高素质员工队伍，持续创造价值，成为令人尊敬的城市综合运营商”为企业愿景。
2、纵向一体化的商业模式。经过30多年的积累和沉淀，公司的产业发展脉络清晰，主业定位明确。公司主营建筑施工、地产开发、城市服务，充分发挥产业协同优势，逐渐形成了建筑、开发、运营、服务于一体的全产业链格局。
3、规范高效的管理体系。作为上市公司，公司拥有完善的治理结构和内部管理体系，阳光透明，运作规范。公司已构建了基于卓越绩效模式的管理体系，在组织结构优化、内控体系建设、信息化建设、业务管控等方面日益成熟。
4、专业创新的技术人才。公司致力于造就高素质员工队伍，提升员工职业发展空间，促进企业与个人的共同发展。公司注重人的全面发展，用愿景鼓舞人、用精神凝聚人、用事业吸引人、用工作锻炼人、用机制激励人、用环境培育人。
5、品牌优势经过30多年的发展与积累，公司已在市政公用、公路、建筑、水利水电、机电、桥梁、隧道等工程施工，房地产开发，商业运营与物业管理等领域拥有齐全的资质体系。 |
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| 竞争对手 | 中国交建、中国中铁、中国铁建 |
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| 核心风险 | 政策风险；投资风险；经营风险；更新改造项目存在政策、拆迁等风险；管控风险；人力资源风险。 |
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| 投资逻辑 | 作为在自身主业表现优异的国企，公司率先受益深圳国资国企改革，基建和地产或将充分受益粤港澳大湾区协同发展；三大业务板块协同效应显著，基本面向上趋势明朗。 |
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| 消费群体 | 公司城市建设涵盖市政道路、给排水、污水处理、城市防洪、园林、道路绿化、路灯、市政管网等市政工程，高速公路、桥梁隧道等公路工程，建筑工程，轨道交通工程等领域。购房及租住房者。 |
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| 消费市场 | 广东省、湖南省、上海市、广西自治区、江苏省、其他、合并抵消 |
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| 实控人或控股股东变更 | 天健集团2020年6月18日公告，公司实控人深圳市国资委设立了建工集团，并拟将其持有的公司股份4.39亿股（占公司总股本的23.47%）无偿划转至深圳市特区建工集团有限公司（简称“特区建工集团”）据披露，深圳市国资委直接持有公司23.47%股份，同时通过资本运营集团间接持有公司16.10%股份，是公司第一大股东，实际控制人。本次权益变动方式为国有股权无偿划转，即深圳市国资委将其持有的天健集团23.47%股权无偿划转至建工集团，属于国有资产监督管理的整体性调整。划转完成后，建工集团将成为上市公司控股股东，上市公司实际控制人仍为深圳市国资委，本次无偿划转不会导致上市公司实际控制人发生变化。 |
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| 股权收购 | 收购参股公司剩余股权：天健集团2019年9月19日公告，公司子公司南宁地产拟以8000万元收购其控股子公司天健城公司其他股东君正公司所持天健城公司40%股权，收购后南宁地产持有天健城公司100%股权。天健城公司经营范围为房地产开发经营；股权投资；资产管理；物业服务；建筑材料、机电产品的销售等。天健城公司所持南宁天健城项目是南宁市西乡塘区新阳龙腾板块内稀缺的大体量楼盘，且地处城市传统中心区，市政、生活配套成熟完善，地块区位优势明显。通过本次收购，进一步强化公司对南宁天健城项目的管控，进一步增厚公司业绩。 |
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| 土地储备 | 天健集团2017年11月2日公告，公司全资子公司南宁市天健房地产开发有限公司以86298.6816万元竞得经开区那洪大道南侧、沛友路东侧GC2017-064地块（宗地号：450105004206GB00087）的国有土地使用权。该宗地位于经开区那洪大道南侧、沛友路东侧，土地面积为59929.64平方米，计容建筑面积为239718.56平方米，土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地。 |
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| 行业发展趋势 | 随着投资力度的加大、“一带一路”的积极推进、政府对行业的重视程度提升、改革政策的到位，以及国家大力发展装配式建筑的顶层设计逐步完善，建筑业将获得巨大发展。 |
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| 公司发展战略 | 公司致力于建设宜居、宜行、生态、环保、智慧城市，建筑施工、地产开发、城市服务三项产业横向协同、纵向一体化发展，将天健所长与城市所需有机结合，围绕产业链上下游有效整合资源，成为集建设、开发、运营、服务于一体的城市综合运营服务平台。到规划期末，力求成为一家核心竞争力突出、资源储备充足、管理体系完善、企业文化先进、具有强大品牌影响力、积极承担社会责任、令人尊敬的城市综合运营商。 |
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| 公司经营计划 | 按照市委市政府和市国资委的统一部署，聚焦“城市质量提升年”和“资源整合年”，积极把握基础设施建设供给侧结构性改革带来的机遇，将城市所需与天健所长有机结合，创新谋划，主动作为，全力以赴推动项目策划和建设的提质提速提效，加快重点项目的投资力度和实施进度，固本强基提升企业核心能力，持续推进标准、质量、品牌、信誉“四位一体”建设，确保企业步入“十三五”跨越式发展的快车道。 |
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| 股东回报规划 | 根据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，公司制定未来三年（2023-2025）股东回报规划：公司利润分配可采取现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式。在满足现金分红条件时，公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%，且公司每年以现金方式分配的利润不少于当年度实现的可分配利润的10%。若公司营业收入和净利润增长快速，在保证现金利润分配和合理的股本规模及结构的前提下，可采取股票股利方式分配股利。 |
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| 重大合同 | 天健集团2019年2月11日公告，公司全资子公司市政总公司与深圳市龙岗区水务工程建设管理中心签署了《深圳市建设工程施工（单价）合同》，签约合同金额为361002.513万元。项目工期为334日历天。 |
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| 项目中标 | 中标景观绿化工程项目：天健集团2019年1月7日公告，公司全资子公司市政总公司与广州市资源环保科技股份有限公司组成的联合体中标如东县“三河六岸”河道整治及景观绿化工程PPP项目，估算总投资为12.54亿元。项目建设期3年，运营期15年。
预中标河流域消除黑臭项目：天健集团2019年1月14日公告，公司全资子公司市政总公司预中标2019年龙岗区深圳河流域消除黑臭及河流水质保障工程，预中标金额为361002.513万元。项目工期334天。
预中标棚户区改造项目：天健集团2020年6月13日公告，公司预中标宝安区新安街道宝城43区碧海花园棚户区改造项目实施主体招标。若该项目中标并顺利实施，将对公司未来城市更新及棚户区改造产生积极影响。
中标14.03亿元施工项目：天健集团2021年5月27日公告，深圳市住房和建设局近日发布中标结果公示，确定公司控股子公司天健坪山建设公司为“坪山大道综合改造工程（中段）施工”的中标人，中标价为140256.838233万元。中标工期1095天。项目的顺利实施将对公司未来经营业绩产生积极影响。
联合中标11.32亿元水厂项目：天健集团2021年7月21日公告，公司全资子公司市政总公司收到深圳市水务（集团）有限公司发来的《中标通知书》，确定市政总公司与上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司（简称“上海市政总院”）组成的联合体为“深圳东湖水厂扩能改造工程设计采购施工总承包（EPC）”的中标人，中标价11.32亿元。中标工期1190天。项目的顺利实施将对公司拓展同类项目及未来经营业绩产生积极影响。 |
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| 增发股份 | 天健集团2014年11月6日发布定增预案，公司拟向远致投资、天健如意、硅谷天堂等10名特定对象，非公开发行合计不超过29372.4966万股，发行价格为7.49元/股，募集资金总额不超过22亿元，拟用于：1）天健科技大厦项目，项目总投资13.98亿元，拟投入募集资金12亿元，预计竣工时间为2017年。本项目预计投入使用时间为2018年至2044年，项目运营期间，预计项目年平均收入39448.89万元，年平均税后利润总额23174.96万元。2）补充流动资金，拟投入募集资金10亿元，其中约4亿元用于增加天健集团主要子公司的注册资本，加速公司产业升级与转型；约6亿元用于补充公司现有项目及新拓展项目的营运资金需求。 |
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