| 产品业务 | 公司以绿色、生态、低碳理念为指导，以本土化、低成本、精细、适宜的技术路线为特色，以全生命周期服务为手段，面向城市绿色发展，提供涵盖规划设计、检测咨询、建设管理以及绿色运营等全过程所需综合解决方案。围绕城市和建筑的绿色建设运营，公司提供城市规划、建筑设计等技术咨询服务业务，是公司多年形成的核心主营业务之一。 |
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| 经营模式 | 2017年公司进一步加强了DOT（设计－运营－移交）综合服务业务模式的推广力度。DOT是公司针对绿色建筑、绿色园区提供的业务整合创新，由于“绿色”不但体现在设计阶段，更重要体现在建设管理和绿色运营阶段。公司利用自身全过程技术服务的能力，为客户提供绿色建筑、绿色园区的规划、设计、建设、运营一体化服务，形成技术服务延伸，实现收益多元化。 |
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| 核心竞争力 | 1.城市绿色发展领域全过程技术积累和技术创新优势。公司十多年来积极推动绿色低碳理念和技术的普及，率先开展规模化的建筑节能、绿色建筑和城市绿色发展实践，先后累计承担了国家各级课题研究100多项，参与编制各级行业标准规范100多项，完成国家级示范工程100多个。
2.基于研发、实验、数据平台系统的实证能力优势。公司具有国家认监委颁发的检查机构审查认可证书，中国合格评定国家认可委员会颁发的检查机构认可证书、实验室认可证书，广东省质量技术监督局颁发的计量认证证书，以及拥有多个国家及省市级检测平台及覆盖多项专业检测项目的核心技术能力。
3.灵活、快速响应市场需求的业务模式创新机制优势。公司倡导“价值共享”理念，建立了多点科技创新，业务链灵活组合创新机制，逐步形成了涵盖科研服务、规划设计、公信服务、项目管理以及运营服务等全过程的多业务协同和组合格式，共同打造基于提升面向绿色建筑和城市绿色发展全生命周期集成服务能力的业务体系，提升公司核心竞争力。
4.建设领域的绿色品牌优势。公司凭借技术创新和市场业务方面的优势，先后获得了“中国企业新纪录”、“全国建筑节能技术创新企业”、“当代中国建筑设计百家名院”、“全国绿色建筑先锋奖”等多项荣誉。公司已发展成为我国绿色建筑、生态城市领域的知名企业，具有很好的行业品牌影响力。
5.资质优势。完善的资质和认可体系是企业综合实力的体现，特别是在工程技术服务行业中，资质往往是业务开展和项目招投标的基本条件，公司资质和认可涵盖了建筑工程、市政等领域，涉及到设计、咨询、管理和检测等多个环节，且核心业务资质都是最高级别，这将为公司全面开拓市场提供了强有力的资质保证。 |
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| 经营指标 | 报告期内，公司围绕年度经营目标，有序推进各项工作，取得销售收入38,183.20万元，较上年同期增加3,570.60万元，增长10.32%，实现利润总额4,074.46万元，较上年同期增加533.97万元，增长15.08%，实现归属于母公司的净利润3,398.78万元，较上年增加244.81万元，增长7.76%。 |
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| 竞争对手 | 中国建筑科学研究院上海分院、上海市建筑科学研究院（集团）有限公司、苏州设计研究院股份有限公司、上海朗诗建筑科技有限公司、奥雅纳工程咨询上海有限公司、AECOM公司 |
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| 核心风险 | 1.技术风险：科研成果以及转化是重要的业务创新支撑，也意味着要保持一定的技术投入，客观上面临技术投入无法转化成技术成果或者科研产业化失败的风险。
2.业务运作风险：不同于传统的设计咨询项目，未来的项目类型更加多元化，新的工程项目、运营项目、投资项目受市场、政策、管理等方面的因素影响，周期长、协调环节多、运作更为复杂，客观存在项目运作风险。
3.人才风险：公司新的业务模式需要大量的新型人才，重点包括资本类人才、产业运营类人才、高级研发人才等，这类人才的特点与现有的技术类人才有较大的差异性，客观上存在人才的招募、激励、使用等方面的风险。
4.市场竞争风险：行业受行业政策、业主需求变化等因素的直接影响，此外，随着行业资质管理改革的深入，行业市场化进程将进一步推进，新成立的企业不断进入，公司将面临更为激烈的市场竞争环境，存在因市场竞争加剧导致盈利水平下降的风险。
5.管理风险：公司变革发展、开展新业务进入新领域、通过投资及合作开展新扩展、成立更多子公司等，都不可避免地带来不熟悉领域的新的管理风险。 |
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| 投资逻辑 | 公司已发展成为我国绿色建筑、生态城市领域的知名企业，具有很好的行业品牌影响力。公司资质和认可涵盖了建筑工程、市政等领域，涉及到设计、咨询、管理和检测等多个环节，且核心业务资质都是最高级别，这将为公司全面开拓市场提供了强有力的资质保证。 |
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| 消费群体 | 公共建筑、基础设施建设、工业建筑、居住建筑等建筑工程。 |
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| 消费市场 | 华南地区、华北地区、华中地区、华东地区、西南地区 |
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| 对外投资 | 设立雄安绿色发展研究公司：建科院2017年10月11日公告，公司拟与控股股东远致公司、雄安集团共同投资成立雄安绿色发展研究有限公司（简称“雄安绿色研究”）。雄安绿色研究注册资本5000万元，其中公司出资1200万，占股24%。雄安绿色研究的公司目标是打造为国际一流、市场化方式运作的绿色发展研究智库和影响力平台。本次对外投资事项，将对公司在雄安地区的业务开展产生积极影响，对公司围绕国家新型城镇化建设的业务模式创新有积极促进作用。
参与设立雄安新区绿色建筑公司：建科院2018年12月16日公告，公司筹划以自有资金与远致公司等共同投资设立合资公司，注册资本10000万元，其中公司出资1500万，占股15%。合资公司将开展雄安新区绿色建筑、绿色交通、绿色施工等技术和雄安新区绿色标准体系的研究及咨询的组织管理工作。
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| 公司发展战略 | 公司持续推进城市绿色发展和绿色建筑领域全过程技术服务能力的创新，使公司的科技创新能力、市场服务能力和资源整合能力迈上一个新的台阶。 |
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| 公司经营计划 | 1.深化公司业务链整合创新，形成新的收入增长点。
2.加强公司综合创新平台的建设，提升公司核心竞争力。
3.完善区域市场，提升品牌知名度，促进业务发展。
4..启动“重新定义IBR”管理变革和流程再造计划，提升业务能力和效率，形成对人才的长效激励机制。
5.试点业务链并购，实现跨越式发展。
6.加强公司的规范运作和风险管理。 |
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| 项目中标 | 中标园区配套住房项目：建科院2017年9月27日公告，公司与深圳地质建设工程公司等组成的投标联合体为“国际低碳城产业园区配套住房项目EPC总承包”项目的中标单位。中标价为39957.3675万元，中标工期为1170天。
中标雄安商务服务中心项目：建科院2019年3月5日公告，公司与北京双圆工程咨询监理有限公司组成的联合体中标雄安商务服务中心项目全过程工程咨询服务项目，中标价为18934.75万元。
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