| 产品业务 | 公司主营业务为灯具、农产品批发市场的经营及租赁。公司目前负责经营的专业批发市场共4个，分别为温州灯具大市场、温州菜篮子农产品批发交易市场、 温州市生猪肉品批发交易市场和温州市水产批发交易市场。 |
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| 经营模式 | 农产品批发交易市场的主要业务包括店面/摊位租赁、交易管理以及提供其他市场配套服务。对于以租赁形式引入的经营户，市场对其进行严格筛选，并与其签订租赁合同，通过为承租人提供经营店面/摊位和综合性服务向其收取租金及管理费。 |
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| 行业地位 | 旗下东方灯具城是全国最早建成的专业灯具市场之一 |
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| 核心竞争力 | 1.温州菜篮子农副产品批发交易市场为综合型农产品批发交易市场，其场内交易的商品包括各类蔬菜、水产品、副食品、粮油制品、肉禽蛋、水果等，种类较为齐全，能够为采购者提供丰富、便捷的购物体验。
2.公司目前运营的均为批发交易市场，其商品价格天然较零售市场更低。其中，温州菜篮子农副产品批发交易市场凭借规模优势已逐步成为浙南闽北地区的农产品价格形成中心，商品价格较周边普通农产品交易市场更有竞争力。
3.温州菜篮子农副产品批发交易市场临近温州市主干道之一的瓯海大道，以及温丽高速的出口处。良好的地理位置和便利的交通使该市场成为南北方农产品批发商的中转站，并辐射至温州下属区县以及闽北地区。
4.公司启动再融资工作，拟通过发行股份及支付现金购买间接控股股东现代集团的现代农贸城一期批发市场部分和现代冷链物流项目并募集配套资金。 |
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| 核心风险 | 1.政策风险：尽管国家政策对促进农产品流通行业的发展提出了支持性意见，但由于国内现代农产品流通行业的发展历史较短，具备可操作性的政策法规体系尚不完备。
2.市场风险：目前我国的农产品流通体系包括从产地收购与批发，到物流运输、储藏加工，再到城市销地批发、配送与零售等各个节点，尚缺乏统一、完善的全国性和区域性规划与布局。
3.人才风险：农产品流通行业涉及的产品种类繁多，覆盖区域广泛，供求双方人数众多，配套服务要求较高，因此现代化、高效率的农产品流通体系不仅需要各种专业人才，而且需要具有经营管理、现代营销、物流及信息系统等专业技术和管理经验的中高级人才。目前，行业内专业人才储备尚难与需求相匹配。 |
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| 投资逻辑 | 公司负责的灯具市场是全国创办最早的专业灯具批零市场；温州菜篮子农副产品批发交易市场是目前温州市乃至浙江省最大的农副产品批发市场之一，也是浙南地区唯一的农副产品批发中心；温州市水产批发交易市场曾被评为市农业重点龙头企业，省农业“百龙工程”企业之一，国家农业部定点市场。 |
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| 消费群体 | 农副产品批发商 |
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| 消费市场 | 境内 |
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| 行业竞争格局 | 我国农产品批发市场在农产品流通体系中处于中心地位，是商流、物流、信息流的集散中心，并承担着农产品集中、分散和价格形成功能。同时，我国农产品批发市场在促进农业生产商品化、专业化、规模化、区域化、标准化和农产品大市场、大流通格局的形成，以及在引导农民调整农业结构、实现增产增收和保障城镇居民的“菜篮子” 、 “米袋子” 供应等方面，发挥着不可替代的重要作用。 |
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| 行业发展趋势 | 1.集团化趋势：当前，批发市场开始进入集团化发展阶段。集团化发展可以有效的整合相关资源，促使企业的资金实力更加雄厚，帮助企业的自身素质得到提升。
2.线上线下一体化趋势：目前，随着电子商务政策环境的不断完善，农产品电子商务面临着前所未有的发展机遇，电子商务在农产品流通中起到越来越重要的作用。
3.冷链物流空间巨大：常温状态下初级农产品保鲜困难，损耗量大，虽然目前部分农产品批发交易市场建立了配送中心，但果蔬贮藏保鲜技术的应用程度仍然较低，冷链物流系统特别是第三方物流仍处于发展初期。 |
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| 公司发展战略 | 公司战略目标是在现有两类专业市场经营稳步推进的基础上，以农产品批发市场产业升级为核心、通过对单体农产品批发市场上下游产业链的挖掘与整合，实现农贸业务协同、可持续发展；同时以传统灯具市场为基础，推动家居业务的整合发展。 |
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| 公司经营计划 | 2017年，公司计划实现主营业务收入超 3.7 亿元。 |
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| 股东回报规划 | 根据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，公司制定未来三年（2024-2026年）股东回报规划：公司可以采取现金、股票或者现金与股票相结合的方式分配利润，现金分红优先于其他分红方式。公司原则上每年进行一次现金分红，公司每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的15%，且公司连续三年以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。公司在经营情况良好，并且董事会认为发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，可以在保证公司股本规模和股权结构合理的前提下，提出股票股利分配预案。 |
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| 股权激励 | 浙江东日2023年8月12日发布限制性股票激励计划，公司拟授予不超过1125万股限制性股票，其中首次向不超过95名激励对象授予1030万股，授予价格为3.72元/股；预留95万股。首次授予的限制性股票自首次授予日起满24个月后分三期解锁，解锁比例分别为40%、30%、30%。主要解锁条件为：以2020-2022年三年均值为基数，2023年-2025年归母扣非净利润增长率分别不低于24.37%、36.81%、50.49%；2023年-2025年每股收益分别不低于0.3462元、0.3808元、0.4189元，且上述两个指标均不低于对标企业75分位值水平或同行业平均水平；2023年-2025年度现金分红比例分别均不低于当年实现的可供分配利润的30%。 |
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| 资产重组 | 浙江东日2014年12月8日发布资产重组预案，公司拟以持有的东日进出口100%的股权及温州房开100%的股权（其中温州房开持有浙江房开100%股权及金狮房开60%股权）以及本公司向温州房开和浙江房开提供借款形成的债权作为置出资产，与温州益优100%的股权进行置换，差额部分由应当补足的一方以现金补足。根据本次资产重组的整体方案，菜篮子集团拟将其下属的温州菜篮子农副产品批发交易市场、温州市水产批发交易市场、温州市生猪肉品批发交易市场等资产及相关负债，以及菜篮子集团持有的菜篮子配送100%的股权和肉类运输75%的股权，注入温州益优，随后再将温州益优100%的股权无偿划转给现代集团。上述工作完成后，由现代集团作为本次重组交易对方，与上市公司进行重大资产置换。本次交易完成后，公司将拥有温州益优100%的股权。公司的房地产开发及进出口贸易业务将被全部剥离，主营业务在保留东方灯具市场运营基础上，增加了农产品批发交易市场运营及相关配套业务。
浙江东日2016年6月29日发布重组预案，公司拟以10.4元/股的价格非公开发行6730.7692万股股份并支付现金49154.358万元收购菜篮子集团持有的现代农贸城一期项目中的批发市场部分（以下简称“现代农贸城一期”，作价35956.4704万元）及现代冷链持有的冷链物流中心项目（作价83197.8876万元），交易价格为119154.358万元。现代农贸城一期项目建成后，可辐射温州市区及下属县市，为温州市规模最大的农副产品批发交易市场之一。本次拟购入农产品批发交易市场部分，包括四层建筑物及停车场，拟按照精品农副产品批发交易市场运营。冷链物流中心项目预计2017年上半年可竣工验收，建成后可覆盖浙南闽北，包括温州、丽水、台州、南平、宁德地区，惠及3000万人口。具体建设内容包括冷库2座规模约8.8万吨，冻品交易市场2座，配送用房，仓储用房，整体建筑面积约21.36万平方米。此外，公司拟以10.4元/股的价格非公开发行股份不超过约10576.92万股，募集资金总额11亿元，主要为支付购买标的资产对价、冷链物流中心项目后续建设、本次交易相关税费及发行费用。 |
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| 配股募资拓展主业 | 公司拟以按每10股配售不超过3股的比例向全体股东配售股份，若以公司截至2017年12月31日总股本31860万股为基数测算，本次可配股数量总计为不超过9558万股，募集资金总额不超过60870.8804万元，扣除发行费用后，拟用于：1）购买现代农贸城一期（批发市场部分）资产，拟投入募集资金35956.4704万元。2）温州市农副产品批发交易市场改扩建项目，拟投入募集资金24914.41万元。 |
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