| 公司简介 | 公司系宁基有限整体变更设立的股份有限公司。经2009年5月15日宁基有限股东会决议通过，宁基有限的两位股东江淦钧先生和柯建生先生作为发起人，公司整体变更为广州市宁基装饰实业股份有限公司。同日，2名发起人签署了《广州市宁基装饰实业股份有限公司（筹）发起人协议》（以下简称《发起人协议》）。上述整体变更的审计基准日为2009年3月31日，根据立信羊城会计师事务所有限公司出具的（2009年羊查字第16945号）《广州市宁基装饰实业有限公司2008年度-2009年1至3月股份改制专项审计报告》，有限公司经审计的账面净资产为4,603.0398万元，按1：0.6517的比例折合为股份公司股份总额3,000万股，每股面值1元，剩余金额1,603.0398万元计入资本公积金。发起人以其各自在宁基有限50%的出资比例，持有宁基股份公司的股份。2009年6月8日，经广州市工商行政管理局核准登记，股份公司正式成立，取得了《企业法人营业执照》（注册号为：4401012050934）。 |
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| 产品业务 | 公司主要从事全屋定制家具及配套家居产品的设计、生产及销售，为消费者提供全屋定制的空间解决方案，产品主要品牌为“索菲亚”全屋定制、司米“定制橱柜”、米兰纳MILANA定制木门、华鹤定制木门以及易福诺地板。
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| 经营模式 | 公司的主要业务模式围绕“定制”这一业务核心，采取订单式生产和销售模式。
采购模式：公司以及下属分、子公司所需的原材料均通过公司供应链中心集中统一采购。
生产服务模式：公司采用“大规模定制”的生产模式，将同一板材花色的一定数量订单，通过柔性化生产工艺，拆分成独立的各种部件，利用信息技术系统生成领料指令、二维码信息指令、加工指令、包装指令等一系列生产指令并进行排产，实现个性化家具产品的多订单混合生产。
销售模式：公司采用以经销商为主、以直营专卖店和大宗用户业务为辅的复合营销模式，其中经销商模式占公司定制衣柜及其配件销售收入的90%以上。
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| 行业地位 | 定制衣柜行业的龙头品牌 |
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| 核心竞争力 | 品牌优势，柔性制造优势，自动化和信息化优势以及数据导向的商业模式。 |
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| 经营指标 | 2018年衣柜新开店310家、橱柜新开门店100家、大家居新开78家，翻新存量门店约500家。截止至2018年12月31日，索菲亚门店共2510家、司米门店共822家、米兰纳MILANA门店共128家、大家居融合店98家，合计门店共3558家。
截止至2018年底，索菲亚客户数逾55.4万，同比增长3.35%，实现客单价10,945元/单，同比增长9.89%。 |
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| 竞争对手 | 好莱客、顶固、史丹利、尚品宅配、科曼多、丹麦风情、欧派 |
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| 品牌/专利/经营权 | 产品主要品牌：“索菲亚”全屋定制、司米“定制橱柜”、米兰纳MILANA定制木门、华鹤定制木门以及易福诺地板。 |
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| 核心风险 | 行业竞争进一步加剧，原材料价格上涨的风险，宏观经济波动加剧，渠道整治不及预期。 |
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| 投资逻辑 | 公司作为定制家居龙头企业，在品牌、渠道、运营、成本等多方面具有明显优势，但家居行业作为地产产业链下游行业，受到地产景气下行影响，加上定制家居行业竞争加剧，短期将修复估值，长期角度龙头市占率提升空间仍在。 |
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| 消费群体 | 个人消费者、房地产开发商。 |
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| 消费市场 | 华南、华东、华北、东北、西南、西北、华中、出口、其他业务 |
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| 增持减持 | 索菲亚2023年5月5日公告，2023年4月26日，INVESCOASSETMANAGEMENTLIMITED作为深港通投资者通过深圳证券交易所集中交易方式获得了9.99万股索菲亚股份，占索菲亚总股本的0.0109%。截至报告签署日，INVESCOASSETMANAGEMENTLIMITED及INVESCOHONGKONGLIMITED（景顺投资管理有限公司）在索菲亚拥有权益的股份数合计为4563.9569万股，占索菲亚总股本的5.0023%；构成举牌。 |
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| 项目投资 | 投建索菲亚全球发展中心:索菲亚2020年11月26日公告，公司计划在广州市海珠区投资建设索菲亚全球发展中心大厦，并拟与广州市海珠区人民政府签订《项目投资意向书》；项目总投资约为20亿元。索菲亚全资四级子公司广州索菲亚置业有限公司（简称“置业公司”）负责实施本项目，并自筹项目所需资金。项目自合同签订之日起5年内建成使用。 |
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| 购工业用地 | 2013年7月20日公告,公司经营管理层于2013年7月19日参加了上述国有建设用地使用权挂牌出让活动,成功竞得增城市永宁街郭村村一宗挂牌地块土地使用权,该地块面积150亩,性质为工业用地,成交价款人民币4,800万元。本次所购工业用地将用于建设索菲亚定制家居项目的厂房、办公楼及综合楼等,有利于增加公司发展储备用地,符合公司快速发展的需要。 |
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| 对外投资 | 索菲亚2015年1月7日公告，公司拟使用3000万元，以认购增资方式参股武汉舒适易佰科技有限公司，增资完成后，公司将持有武汉舒适易佰科技有限公司30%的股权。舒适易佰是国内最早专业经营舒适家居的互联网公司，并于2009年正式引入舒适家居系统的概念，提供舒适家居系统相关产品和安装整体服务。该舒适家居系统包含八大系统，分别是：中央空调系统、中央供暖系统、中央新风系统、中央除尘系统、中央水处理系统、中央热水系统、太阳能、智能家居系统。公司通过此次投资将进入舒适家居领域，拓展大家居业务。 |
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| 公司发展战略 | 进一步巩固公司在定制衣柜行业的领导地位，以“索菲亚”品牌定制衣柜为核心，专心、专注，持续创新，强化产品研发、设计能力，优化产品结构，加快销售网络的拓展，推进生产布局和提升生产能力，把定制衣柜及其他配套定制家具做精、做大、做强，不断深化公司“全屋定制”的大家居战略，成为领先的“大家居解决方案提供者”。
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| 公司日常经营 | 1.品牌和销售拓展
2.产能方面
2018年度公司“索菲亚”定制衣柜及其配套定制柜生产基地年度月平均实际生产达到21.67万单，年度平均产能利用率平均为87.59%。工厂2018年平均交货周期为7天~12天左右。位于增城的司米厨柜工厂已投入使用，2018年该厂房日均产能达277单/天，产能利用率平均为54.3%。索菲亚华鹤若顺利达产，将具有45万樘木门产品。
3.品类拓展
4.打造数字化生产、管理、营销与决策体系 |
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| 公司经营计划 | （1）营销渠道建设和优化计划
（2）品牌推广计划和产品线完善
（3）人员培养和扩充计划
（4）智能制造升级计划
（5）技术开发和创新，产品开发计划 |
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| 可能面对风险 | 房地产行业宏观调控带来的风险；市场竞争加剧的风险；劳动力成本上升的风险；信息系统风险；原材料价格上涨的风险；管理的风险；产品设计被仿制的风险；行业处于成长期，行业标准缺失。 |
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| 增发股票 | 定增募资补血偿债：索菲亚2022年10月24日发布定增预案，公司拟非公开发行不超过5400万股股份，募集资金总额不超过6.912亿元，扣除发行费用后将全部用于补充流动资金及偿还银行贷款。 |
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