| 产品业务 | 公司主要从事商务服务设施的投资、经营和管理，包括高档甲级写字楼、商城、公寓等设施的出租及管理，高档酒店经营，大型展览及配套服务及停车设施服务等。 |
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| 行业地位 | 中国规模最大的综合性高档商务服务企业之一 |
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| 核心竞争力 | 1.写字楼：国贸写字楼是北京市顶尖的甲级写字楼，集合了众多具有金融、保险、法律、能源、制造、贸易、通讯、航空及运输等行业领导地位的知名跨国企业和其它优质企业；
2.商城：国贸商城是北京首家引进品牌专卖店从事零售业务的高档综合购物中心之一；
3.酒店：国贸大酒店是一家高档豪华五星级酒店，新国贸饭店计划于 2017 年投入运营；
4.公寓：国贸公寓由南、北两座 30 层高的公寓楼组成，共有一居到四居及顶层豪华套房 406 套。 |
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| 竞争对手 | 华联股份 |
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| 核心风险 | 1.因国贸三期 B 阶段项目中的主塔楼属于超高层建筑，体量巨大，消防和竣工验收涉及范围广，办理相关证照手续耗时，对公司完成 2017 年度经营计划可能有较大影响；
2.现金流风险，公司目前负债水平相对较高；
3.公司目前有多栋高层建筑，高层建筑物本身的特点决定了其火灾危险性大于一般建筑物。 |
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| 投资逻辑 | 公司是目前中国乃至全球规模最大、功能最齐全的高档商务服务综合体之一。 |
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| 消费群体 | 提供高档甲级写字楼、商城、公寓等设施的出租及管理，高档酒店经营，大型展览及配套服务及停车设施服务等。 |
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| 消费市场 | 境内外 |
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| 行业发展趋势 | 预计北京高端酒店市场业绩将保持向好势头。未来一年，预计公司写字楼、 商城和公寓的出租率及租金水平将维持稳定， 酒店的经营将保持向好势头。 |
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| 公司发展战略 | 2016年底至2017年，两项工程将陆续投入使用，这将进一步扩大公司的经营规模，丰富公司的经营内容，提高公司的市场竞争力，有利于公司的长远发展。 同时公司将进入资金净回笼阶段，投资支出的减少和租金回流的加大将发挥较强的双向改善作用，进一步改善公司的财务结构， 提升盈利水平。 |
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| 公司经营计划 | 2017年，公司预计实现营业收入29.5亿元，成本费用19.4亿元，税金及附加2.7亿元，利润总额7.3亿元。 |
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| 公司资金需求 | 按照公司2017年度经营计划，公司维持当前业务所需的日常营运资金和税金等支出预计约18.5亿元，资产购置、物业改良与装修等日常资本性支出预计约1.3亿元，归还公司于2016年发行的超短期融资券5亿元，支付银行借款及公司债券利息预计约1.6亿元，合计约26.4亿元。 |
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